Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus nahe Humboldthain

Mietsteigerungspotential | Ø-Miete Wohnen 6,27 €/m²

Ihre persönlicher Investment-Immobilienberater*in
Cosmo Alexander, RENÉ ALEXANDER IMMOBILIEN GMBH
Cosmo Alexander
ca@realim.berlin
+49 (30) 120 20 12-12
Jetzt Exposé anfordern
13347 Berlin (Wedding)
ID-Nr. #410

Key Facts

Preis
2.640.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.194 m²
Preis/m²
2.211,06 EUR
Nettomiete Ist p.a.
97.920,00 EUR
Faktor Ist
26,96
Rendite Ist
3,71 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teilsaniert
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.194 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus!
Milieuschutzgebiet

Sonstiges

Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften!

Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an.

Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.
Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin.
Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an.
Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Ruhige Lage nahe Volkspark Humboldthain
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe!
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV!
8 km bis zum Alexanderplatz.

Entfernungen

  • Flughafen
    38,38 km
  • Fernbahnhof
    1,43 km
  • Bus
    210 m

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart
Mehr Informationen
über diese Immobilie erhalten
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Ihre persönlicher Investment-Immobilienberater*in
Cosmo Alexander
ca@realim.berlin
+49 (30) 120 20 12-12

Folgen Sie uns auf:

immobilien berlin, immobilienmakler berlin and rené alexander immobilien gmbh