Alleinauftrag | Zwei neuwertige Stadtvillen bei Berlin

Name: Alleinauftrag | Zwei neuwertige Stadtvillen bei Berlin | RENÉ ALEXANDER IMMOBILIEN GMBH
SKU: 2223
Price: 3980000 EUR
Availability: InStock

Wirtschaftsstarke Region | GVZ-Großbeeren mit über 60 Firmen

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14979 Großbeeren

ID-Nr. 2223

Key Facts

Preis

3.980.000 EUR

Gesamtfläche ca.

1.281 m²

Preis/m²

3.106,95 EUR

Nettomiete Ist p.a.

163.186,20 EUR

Faktor Ist

24,39

Rendite Ist

4,10 %

Objektdaten

Baujahr
1993
Zustand
neuwertig
Grundstück ca.
2.413 m²
Vermietbare Fläche ca.
1.281 m²

Objektbeschreibung

Zwei neuwertige Stadtvillen im Berliner Speckgürtel
18 Wohnungen | vollvermietet
Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
Wohnungsgrößen von ca. 60 m² - ca. 93 m²
Großes und gepflegtes Grundstück mit Spielplatz
8 Stellplätze | vollvermietet

Lage

Güterverkehrszentrum Großbeeren mit über 60 verschiedenen Firmen Familienfreundliche ruhige Lage im Grünen, vor den Toren Berlins
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Gute Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Großbeeren nur 2 km entfernt)
Vorteilhafte Anbindung per PKW B101 / A10
23 km bis zum Alexanderplatz
19 km bis zum Kurfürstendamm

Entfernungen

Flughafen
33,28 km
Fernbahnhof
2,14 km
Bus
13,34 km

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Hinweise

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart