Exklusivauftrag | Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade

Alle Wohnungen haben große Balkone | Ruhige Grünlage

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Cosmo Alexander, RENÉ ALEXANDER IMMOBILIEN GMBH
Cosmo Alexander
ca@realim.berlin
+49 (30) 120 20 12-12
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12307 Berlin (Lichtenrade)
ID-Nr. #2442

Key Facts

Preis
1.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
459 m²
Preis/m²
3.050,11 EUR
Nettomiete Ist p.a.
60.086,00 EUR
Faktor Ist
23,30
Rendite Ist
4,29 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Grund­stück ca.
    920 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    459 m²

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade
6 Wohnungen | alle WE verfügen über Balkone oder Terrassen
Fassade wärmegedämmt | neuer Fassadenanstrich in 2025
Großer und liebevoll gepflegter Gartenbereich
Gaszentralheizung | zentrale WW-Aufbereitung

Sonstiges

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Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Sehr ruhige Grünlage mit EFH- und Villenbestand
Nahe Leopoldplatz und Seydlitzplatz
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Schulen und Kitas in fußläufiger Entfernung
ÖPNV-Anbindung über mehrere Buslinien und S-Bhf Lichtenrade

Entfernungen

  • Flughafen
    17 km
  • Fernbahnhof
    1,31 km

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Hinweise

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