Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top-Citylage in Schöneberg

10785 Berlin
ID-Nr. #2294

Key Facts

Preis
3.840.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.256 m²
Preis/m²
3.056,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
144.360,00 EUR
Faktor Ist
26,60

Objektdaten

  • Baujahr
    1953
  • Grund­stück ca.
    690 m²
  • Endenergie­bedarf
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.256 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Nollendorfplatz
17 Wohnungen | 1 Gewerbe | aktuell 1 WE leer, Vorderhaus und Seitenflügel | 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Ausbaupotential im Dachgeschoss (ungeprüft)
Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen!
Gaszentralheizung Bj. 2015

Sonstiges

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Lage

Sehr zentrale Lage nahe Lützowufer und Nollendorfplatz
Der große Tiergarten und der Potsdamer Platz sind schnell erreichbar
Das KaDeWe und die City-West sind ebenfalls nicht weit entfernt
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe!
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Bus und U-Bahn!
1,5 Km bis zum Kurfürstendamm
6 Km bis zum Alexanderplatz

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14%
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
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